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据路透社报道,2026年10月4日,伦敦格林威治区查尔顿河畔一块原本规划为住宅用地的工业地块,因一份10万平方米(约合100万平方英尺)的数据中心开发提案,再度引爆伦敦关于数字基建与住房需求之间如何平衡的激烈辩论。格林威治区议会罕见地在规划申请尚未正式提交前,就公开表态反对该项目,称其与当地兴建约8000套新住房、创造1000个就业岗位的更新计划背道而驰。这场争议不仅是伦敦数字未来的风向标,也折射出全球主要城市在AI热潮下面临的共同难题。
定妆曝光10万平方米提案触及伦敦住房痛点
据BBC新闻报道,这项数据中心开发计划选址于查尔顿河畔的斯通铸造厂、VIP工业园及CSB物流大楼所在区域,总建筑面积高达10万平方米。格林威治区议会规划与发展内阁成员汤姆·克雷斯韦尔表示,议会早已为查尔顿河畔区域制定了详尽的更新蓝图,包括约8000套新住宅、改善公共交通以及创造1000个新工作岗位。
片场照片克雷斯韦尔直言:"作为议会,我们的优先事项始终是为本地居民服务,为我们称之为家园的美丽行政区带来切实的机遇。"他在声明中强调,数据中心提案与该区域的长远规划存在明显冲突。值得注意的是,格林威治议会选择在开发商的规划申请正式递交之前就表明反对立场,这一做法在伦敦规划体系中颇为罕见,显示双方矛盾已趋于白热化。
路透照片开发团队:项目可解锁住房与基建双重价值
面对议会的反对,数据中心项目发言人对BBC新闻回应称,过去多年该区域的更新改造进展"极为有限",同时强调数据中心已被英国政府指定为关键国家基础设施。
路透曝光项目团队表示,这一提案不仅不会阻碍住宅建设,反而将通过道路基础设施和绿地的投入,"帮助释放该区域新住房的交付潜力",并助力首都工业经济的发展。发言人说:"综上所述,这将使周边开发项目更具可行性,并将一个杂乱无章的工业区转变为对现有及未来居民都友好的地区。"
剧照曝光
开发团队认为,与其将数据中心与住房计划对立起来,不如将其视为激活整个区域开发的催化剂,通过基建先行,为后续住宅和商业项目铺平道路。
数据中心的能源账单与居民疑虑
数据中心长期因高耗电、高耗水而饱受诟病,查尔顿当地居民对此项目的反对声浪尤为强烈。一位居民告诉BBC政论节目:"据我所知,它将会非常嘈杂,所有发电机24小时运转。"另一位居民质疑:"它们消耗太多能源,这些能源从哪里来?"
一名女性居民明确表示,她更希望这块土地用来盖住宅:"人们没有地方住。很多地方已经很拥挤了。大家一直在等房子。我觉得我们周围的技术已经够多了,真的不需要再多了。"从这些基层声音可以看出,在住房危机持续加剧的伦敦,居民对大型数字基础设施的容忍度正变得越来越低。
政府表态:数据中心并非耗水大户
面对公众对数据中心水资源消耗的担忧,英国政府发言人向BBC新闻表示,有关英国数据中心"正在耗尽国家水资源"的说法并不属实。
这位发言人说:"在英格兰,数据中心仅占非 household 用水量的0.2%,而且许多新建数据中心采用先进冷却系统,所需淡水极少。"不过他也补充道:"这并不意味着给科技巨头开空白支票。开发商必须以负责任的方式用水,新开发项目必须通过规划体系进行考量。"
政府此番表态意在为数据中心正名,但也承认需要在产业需求与环境保护之间建立更严格的监管框架。
伦敦的数字雄心:金融中心与算力需求
数据中心并非新生事物。1989年,Telehouse在塔村区的设施就已建成,只是当时由不同业主运营。如今,Telehouse董事总经理马克·佩斯特里奇表示,得益于伦敦作为全球科技与金融中心的地位,数据中心的需求正在急剧加速。
佩斯特里奇指出:"想想你每天做的每一件事——无论是想在线查看银行账户、查看医疗记录、预约全科医生,还是播放视频,这些都会经过像这样的设施。"他认为:"伦敦需要站在这一进程的最前沿,我们面前有一个令人兴奋的机会,需要更快地建成这样的建筑。这对伦敦来说是一个巨大的机遇。"
2026年7月,塔村区布里克巷一处争议性数据中心已获批准,该项目旨在为伦敦金融城的金融交易员提供更快速的互联网连接。可见,贴近用户、贴近金融市场的选址逻辑,正推动数据中心向城市核心区渗透。
中心与边缘:伦敦数据中心版图概览
| 项目/设施 | 位置 | 规模 | 状态 | 争议焦点 |
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| 查尔顿河畔数据中心 | 格林威治区查尔顿 | 10万平方米(约100万平方英尺) | 规划中,议会反对 | 与约8000套住宅规划冲突 |
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| 布里克巷数据中心 | 塔村区 | 未披露 | 2026年7月获批 | 为金融城提供低延迟连接 |
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| Telehouse塔村设施 | 塔村区 | 1989年建成 | 运营中 | 需求加速增长 |
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这张简表勾勒出伦敦数据中心开发的不同阶段与争议面貌。从1989年最早的设施,到如今遍布各区的提案,数据中心已经从幕后基础设施走到了城市规划的前台。
未来走向:安置房还是服务器?
查尔顿的争议并非孤例。据美联社消息,类似的数据中心与住房用地之争,也出现在伦敦其他区域以及都柏林、阿姆斯特丹等欧洲城市。如何在数字时代重新定义"关键国家基础设施"与"公共利益"的关系,正成为各级政府和城市规划者必须直面的课题。
Q1: 查尔顿河畔数据中心项目的规划状态如何?
A1: 截至2026年10月,该项目的正式规划申请尚未提交,但格林威治区议会已公开表示反对,理由是它与当地约8000套新住宅、改善公共交通及创造1000个就业岗位的更新计划相冲突。项目团队则辩称数据中心有助于解锁住房交付潜力。
Q2: 数据中心真的像批评者说的那样耗水吗?
A2: 英国政府发言人回应称,英格兰的数据中心仅占非 household 用水量的0.2%,且许多新建数据中心采用先进冷却系统,淡水需求极低。政府同时强调开发商必须负责任用水,并接受规划体系审查。
数据中心与住宅用地之争,本质上是对城市未来发展优先级的拷问。在AI浪潮与住房危机并行袭来的当下,伦敦的选择不仅关乎查尔顿一地,更可能为全球大城市提供一份值得参照的答卷。无论最终结果如何,一个明确的信号是:数字基建不能再隐身于公众视野之外,它必须与城市生活展开公开谈判。
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伦敦格林威治查尔顿河畔10万平方米数据中心提案,与8000套住宅规划正面冲突。议会罕见提前反对,居民忧虑能耗与噪音。解析这场关于伦敦数字未来的激烈辩论。
